Zit u met zorgen over parkeren, levendigheid en geluid in de binnenstad? De herontwikkeling van de schapenmarkt purmerend belooft die problemen aan te pakken met een mix van functies en een groen dakplein.
Hier vat ik kort de hoofdlijnen samen: programma, openbare ruimte, participatie en mobiliteit. U krijgt helderheid over de impact op parkeren en concrete kansen voor ondernemers en jongeren. Eerst kijken we naar het winnende schetsontwerp en de belangrijkste keuzes daarbinnen.
Wat zijn de hoofdlijnen van de nieuwe plannen voor de schapenmarkt purmerend?
Het winnende schetsontwerp richt zich op een mix van functies en een opvallende openbare ruimte. Het programma combineert hotel, wonen, horeca, werkruimtes en lokale voorzieningen met een verhoogd ontmoetingsniveau: een groen dakplein. Het doel is meer verblijfskwaliteit en economisch draagvlak voor de binnenstad.
Welke mix van functies (woningen, winkels, horeca, maatschappelijke voorzieningen) wordt voorgesteld en waarom?
Het plan bevat een boetiekhotel, woningen, horeca, flexibele werkplekken en ruimte voor cultuur en sport. Deze mix stimuleert bezoekers gedurende de dag en avond en vermindert leegstand. De keuze voor Schapenpoort weerspiegelt de wens voor een beeldbepalend gebouw dat erfgoed en nieuwe architectuur combineert. Zo ontstaat variatie in gebruik en inkomsten.
Hoe worden publieke ruimte, groen en water met elkaar verbonden in het ontwerp?
Openbare ruimte krijgt aandacht via een rolstoeltoegankelijke boardwalk langs de singel en zitplekken aan het water. Groene elementen verbinden het dakplein met het Bolwerk en de singel, waardoor zichtlijnen naar de oude begraafplaats en het water behouden blijven. Deze schakels versterken de beleving en de ecologische waarde van de plek.
Hoe kan het groene dakplein lokaal ondernemerschap, evenementen en ontmoeting stimuleren?
Het groen dakplein biedt ruimte voor pop-up ondernemers, kleine markten, workshops en kleinschalige optredens. Maak flexibele kramen en stroomvoorziening beschikbaar en programmeer reguliere evenementen. Zo trekken u en bezoekers terugkerende activiteiten en nieuwe initiatieven aan, zonder het plein te overbelasten.
Hoe is het ontwerp voor de schapenmarkt purmerend tot stand gekomen?
Het ontwerpproces combineert gemeentelijke kaders, een marktverkenning en brede publieke participatie. Na een selectie uit acht structuurontwerpen bleven drie schetsontwerpen over. Alle inwoners vanaf 14 jaar en binnenstadondernemers konden kiezen, in een proces begeleid door Ipsos I&O.
Wie konden meebeslissen (bewoners, ondernemers, stakeholders) en hoe verliep de participatie?
Ruim 14.000 stemmen bepaalden de voorkeur. Inwoners vanaf 14 jaar en commerciële vastgoedeigenaren kregen een unieke code en konden digitaal of per formulier stemmen. De gemeente organiseerde informatiebijeenkomsten en maquettes in het stadhuis. Dit gaf draagvlak en zicht op lokale voorkeuren voor functies en openbare ruimte.
Welke planologische stappen, vergunningen en toetsingen waren bepalend?
Belangrijke mijlpalen waren het vastgestelde voorkeursprogramma in november 2024 en de grondexploitatie op 27 maart 2025. Volgende stappen omvatten aanbesteding, omgevingsplanwijzigingen en bouwtechnische en veiligheidsbeoordelingen volgens de Omgevingswet en Bouwbesluit. Er geldt nog een wettelijke aanbestedingstermijn voordat gunning definitief is.
Welke lessen en voorbeelden uit vergelijkbare binnenstadsprojecten zijn relevant voor Purmerend?
Koppel programmatische diversiteit aan goede beheerafspraken. Zorg voor gefaseerde realisatie om bereikbaarheid tijdens bouw te waarborgen. Behoud zichtbare historisch elementen en maak ruimte voor kleinschalig ondernemerschap. Deze aanpak vergroot acceptatie en beperkt financiële en sociale risico’s tijdens uitvoering.
Wat betekent het project voor bereikbaarheid, openbaar vervoer en parkeren rond de schapenmarkt purmerend?
Mobiliteit blijft een aandachtspunt. Alle drie de structuurontwerpen voorzien geen verkeersknip, zodat gemotoriseerd verkeer behouden blijft. Tegelijk verandert de inrichting om prioriteit te geven aan veiligheid en fietsers.
Hoe verandert de verkeersstructuur voor auto’s, fietsers en voetgangers?
De inrichting stuurt op lagere rijsnelheden, duidelijke oversteekplaatsen en bredere voetroutes. Fietspaden krijgen scheiding waar mogelijk en de boardwalk verbetert wandelverbindingen langs het water. Ontwerpkeuzes moeten conflicten tussen modaliteiten verminderen en veiligheid voor kwetsbare gebruikers vergroten.
Welke aanpassingen zijn voorzien voor openbaar vervoer en halteplaatsen?
Het plan vraagt afstemming met vervoerders over halteplaatsen en loopafstanden naar de binnenstad. Verwacht verschuivingen of lichte verplaatsing van haltes om transfers naar het dakplein en winkelgebieden te optimaliseren. Plan reisafstemmen en duidelijke bewegwijzering.
Wat is het plan voor parkeervoorzieningen, laadpalen en deelmobiliteit?
De intentie is dat permanente parkeerplaatsen terugkomen en dat nieuwe functies hun parkeerbehoefte binnen het plangebied opvangen. Momenteel zijn er circa 166 parkeerplekken op de Schapenmarkt. Voorzie laadpalen en een parkeerhub met deelauto’s en fietsen om autogebruik slimmer te maken en bezoekers te faciliteren.
Welke impact hebben de plannen voor de schapenmarkt purmerend op bewoners, ondernemers en jongeren?
Het project beïnvloedt leefbaarheid, economie en jongerenvoorzieningen. Woningbouw is in de afweging meegenomen en programmaonderdelen richten zich op meer levendigheid en sociale voorzieningen.
Welke betaalbare huisvestingsopties en effecten op leefbaarheid zijn voorzien voor bewoners?
Een amendement verving longstay voor woningbouw, met scenario’s voor circa veertien woningen binnen het oorspronkelijke volume. Kies voor mixtypologieën en middeldure of sociale huur om diversiteit te waarborgen. Houd toezicht op geluid en nachtrust bij evenementen om leefbaarheid te beschermen.
Hoe ondersteunen de plannen lokale ondernemers, marktactiviteiten en werkgelegenheid?
Meer verblijf en attracties vergroten loopstromen en kansen voor horeca en detailhandel. Flexibele werkruimtes en ruimte voor pop-ups bieden starters kansen. Zorg dat laad- en bevoorradingsroutes tijdens uitvoering beschikbaar blijven om continuïteit voor ondernemers te borgen.
Op welke manieren biedt het project kansen voor jongeren (ondernemerschap, evenementen, ontmoetingsplekken)?
Het Bolwerk wordt gepositioneerd als laagdrempelige ontmoetingsplek voor jongeren met sport, spel, workshops en studieplekken. Faciliteer jongerenwerk en programmering om overlast te voorkomen en kansen voor ondernemerschap en cultuur te vergroten.
